Valido per la formazione periodica DM 140/14 – 2025 PALERMO: 15 marzo 2025 – ore 9 – CIRCOLO UFFICIALI UNIFICATO – P.zza S. Oliva, 25 PROGRAMMA: AVV. NICOLA SALZANO – Presidente ARAI – Apertura lavori AVV. RODOLFO CUSANO – Le obbligazioni in condominio e la delibera di approvazione del riparto delle spese tra nullità e […]

Le spese condominiali sono disciplinate dall’articolo 1123 del Codice Civile, che stabilisce il principio generale della ripartizione delle spese in base ai millesimi di proprietà, salvo diversa convenzione. Tali obblighi derivano dal diritto di comproprietà sulle parti comuni, sancito dall’articolo 1118 c.c. L’articolo 1138 c.c. prevede che il regolamento condominiale possa integrare le disposizioni legislative, […]

Il Decreto Legislativo 81/2008 (Testo Unico sulla Sicurezza sul Lavoro) è il riferimento normativo principale in materia di sicurezza nei cantieri, e introduce il concetto di responsabilità condivisa tra i diversi attori coinvolti. La patente a punti si innesta su questa cornice normativa, mirando a incentivare comportamenti virtuosi da parte delle imprese edili. La patente […]

La questione dell’assegnazione di posti auto all’interno del cortile condominiale rappresenta un tema delicato, specialmente quando lo spazio comune non è sufficiente a soddisfare le esigenze di tutti i condomini. Secondo la giurisprudenza e la normativa vigente, l’assegnazione deve rispettare il diritto di tutti i comproprietari all’uso paritario del bene comune, evitando limitazioni ingiustificate. Il […]

Preparare cibi sul balcone di casa, ad esempio con un fornelletto da campo, è una pratica che, salvo specifici divieti, può rientrare nell’uso legittimo della proprietà esclusiva. Tuttavia, è importante conoscere i limiti imposti dal codice civile, dai regolamenti condominiali e dalle norme locali per evitare conflitti o sanzioni. Il principio generale: libertà e limiti […]

Di seguito si riporta quanto comunicato dall’Agenzia delle Entrate relativamente alla comunicazioni dei dati riguardanti le spese di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico su parti comuni condominiali  Si comunica che le specifiche tecniche per la trasmissione dei dati relativi alle spese per interventi su parti comuni degli edifici residenziali riguardanti l’anno d’imposta 2024 da inviare […]

14 dicembre 2024 – ore 9 – CIRCOLO UFFICIALI PALERMO – P.zza Sant’Oliva, 25 Il corso è valido ai fini del programma didattico previsto per la formazione periodica secondo il DM 140/14 – 2025 PROGRAMMA: AVV. NICOLA SALZANO – Presidente ARAI   – Apertura lavori AVV. VINCENZO VITALE – Giudice di Pace Trapani   – […]

Valido per la formazione periodica DM 140/14-2024 5 OTTOBRE 2024 – ore 9 – PLAZA HOTEL (CT) – Viale Ruggero di Lauria, 43 Il corso è valido ai fini del completamento del programma didattico previsto per la formazione periodica secondo il DM 140/14 e include lo svolgimento della verifica finale, OBBLIGATORIA PER IL CONSEGUIMENTO DEL […]

Valido per la formazione periodica DM 140/14-2024 21 settembre 2024 – ore 9 – CIRCOLO UFFICIALI PALERMO – P.zza Sant’Oliva, 25 Il corso è valido ai fini del completamento del programma didattico previsto per la formazione periodica secondo il DM 140/14 e include lo svolgimento della verifica finale, OBBLIGATORIA PER IL CONSEGUIMENTO DEL RELATIVO ATTESTATO. […]

L’amministratore che vuole ottenere il rimborso delle somme anticipate per il condominio deve provare il proprio credito L’amministratore di condominio svolge un ruolo cruciale nella gestione delle attività ordinarie e straordinarie necessarie per il buon funzionamento dell’edificio. Tra i vari compiti che gli sono affidati, può capitare che l’amministratore si trovi nella necessità di anticipare […]